Denklingen - Denklingen

Rahmengröße L Leicht & schnell!! * Manitou Federgabel (gewartet ): 100mm * Shimano XT (komplett oder gleichwertig von race face) * Sattelstütze von Fizik (carbon) * Lenker: simplon (carbon) * Sattel: Ritchey Titan * XT Pedale * Ritchey Hörnchen * VR neu (Schwalbe Racing Ray) Verhandelbar ist eine neue XT Kassette und eine neue XT Kette Das MTB wurde von meiner Frau als Zweitrad gefahren und steht nun seit einiger Zeit im Schuppen. Schade drum! Das Fahrrad wurde immer pfleglich behandelt und hat keinen Wartungsstau!!

Spargeltopf, wenig benutzt. * Durchmesser 20cm * Höhe: 20cm Mit Glasdeckel und Einsatz Für alle Herdarten außer Induktion Frisch aus der Spülmaschine - aus ordentlichem Haushalt.

Hallo liebe Nachbarschaft 🌻 ich bin Giulia, 29 Jahre alt und komme aus Fuchstal. Ich mache gerade eine Weiterbildung, bin gelernte Pflegefachkraft und helfe gerne, wo ich kann. Ob im Haushalt, beim Einkaufen oder im Garten. Ich bin zuverlässig, packe gerne mit an und hab immer ein Lächeln im Gepäck 😊 Wenn jemand Unterstützung braucht oder für jemanden sucht, meldet euch gerne bei mir!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Holzofen in idyllischer Lage bei Denklingen Ort: 86920 Dienhausen bei Denklingen Bezugsfrei ab sofort Wohnfläche: ca. 86 m² Nichtraucherwohnung Haustiere nach Vereinbarung Objektbeschreibung Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die Wohnräume wurden mit hochwertigen, schadstofffreien Designerböden in Eichenoptik ausgestattet. Ein gemütlicher Speckstein-Holzofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Ostbalkon an der Küche Süd-/Westbalkon mit schönem Blick ins Grüne Im Jahr 2022 wurden sämtliche Fenster und Balkontüren erneuert und mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem: 1 Außenstellplatz Kellerraum zur Mitbenutzung (2-Parteien-Keller) Raumaufteilung Wohnzimmer mit Südbalkon Schlafzimmer Büro-/Kinderzimmer Küche mit Einbauküche und Ostbalkon Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Fenster Separates WC mit Fenster Flur Ausstattung Einbauküche (gegen Ablöse vom Vormieter/Vermieter) Speckstein-Holzofen Rollläden Fliegenschutz an Fenstern 2 TV-Anschlüsse Direkter Glasfaser-/Hausanschluss Energiesparende Öl-Brennwert-Zentralheizung Böden aus Marmor, Fliesen & Designerboden Energieausweis Energiebedarfsausweis vom 13.01.2026 Endenergiebedarfskennwert: 145,8 kWh/(m²*a) Lage Die Wohnung liegt in einem kleinen, idyllischen Dorf mit sehr guter Verkehrsanbindung: München ca. 45 Minuten Augsburg ca. 35 Minuten Schongau, Kaufbeuren und Landsberg jeweils ca. 15–20 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Restaurants sowie Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Denklingen (ca. 3 km). Weitere Einkaufsmärkte wie Edeka, Netto und Rossmann befinden sich im nahegelegenen Leeder. Mietkonditionen 940€ Kaltmiete 30€ PKW-Stellplatz 220 € Nebenkosten inkl. Heizkosten 2.910 € Kaution (3 Monatskaltmieten inkl.Stellplatz) Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit 3 Personen. Eine Belegung mit 5 Personen ist nicht möglich. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird vorab eine Mieterselbstauskunft benötigt. Das Formular sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Weitere Unterlagen wie Gehaltsnachweise und Ausweiskopie können bei ernsthaftem Interesse bzw. zur Anmietung nachgereicht werden.