Ihrlerstein - Frauenforst

🏡 Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kelheim – sofort verfügbar! 📍 Hemauer Straße 29, 93309 Kelheim 💶 VB: 319.000 € 👤 Privatverkauf Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1965 auf einem 420 m² großen Grundstück. Die ca. 70 m² Wohnfläche bieten eine solide Basis, die sich ideal nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten lässt. Das Haus liegt den ganzen Tag in der Sonne ☀️ – perfekt für Gartenliebhaber oder alle, die helle Räume schätzen. Lage-Highlights 🏥 Krankenhaus in direkter Nähe 🛒 Einkaufszentrum ca. 500 m fußläufig 🏫 Schulen und Kindergärten gut erreichbar – ideal für Familien 🚒 Feuerwehr direkt gegenüber 🚶‍♂️ Ruhige, zentrale Wohnlage 🛑 30 km/h-Zone Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Handwerker, Paare, kleine Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Potenzial suchen.