Kerpen - Brüggen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, großer Terrasse, Keller & 2 Tiefgaragenstellplätzen in 50169 Kerpen-Brüggen In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kerpen-Brüggen erwartet Sie diese helle, moderne Wohnung mit großzügigen 119 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Wohnqualität ideal vereint. 🏡 Wohnen mit Stil und Großzügigkeit Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche geht fließend in den Essbereich und das großzügige Wohnzimmer über – perfekt für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die Wohnung bietet: • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer • Ein komfortables Masterbad mit Walk-in-Dusche und zusätzlicher Badewanne • Eine separate Gästetoilette • Einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Einen eigenen Kellerraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten In beiden Bädern sind hochwertige Spiegel und stilvolle Waschbeckenunterschränke bereits vom Vermieter installiert. ⸻ 🌿 Terrasse & Garten – Ihr privates Stück Freiheit Die großzügige Terrasse mit Nachmittags- und Abendsonne lädt zum Verweilen ein. Der vollständig eingezäunte Garten mit eigenem Törchen bietet Privatsphäre und viel Platz zum Entspannen. Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. ⸻ 🚗 Komfort inklusive Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. ⸻ 📍 Beste Infrastruktur REWE und Lidl sind fußläufig erreichbar, die A1 ist nur wenige Minuten entfernt. Kindergarten (AWO) und die Albert-Schweitzer-Grundschule erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß. Die Nachbarschaft ist freundlich und angenehm. ⸻ 💶 Mietübersicht • Kaltmiete: 1.689,00 € • Heizkosten: 100,00 € • Nebenkosten: 150,00 € • 2 Tiefgaragenstellplätze: 120,00 € Gesamtmiete: 2.059,00 € ⸻ 📄 Voraussetzungen für die Anmietung Der Vermieter bittet vorab um: • Angabe der einziehenden Personen • Ausgefüllte Selbstauskunft • Aktuelle Schufa-Auskunft Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler. Anfragen mit WBS oder Jobcenter-Unterstützung können leider nicht berücksichtigt werden. ⸻ Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorzustellen!

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