Stadtbergen - Leitershofen

Wir suchen zum 1. März 2027 einen Nachmieter für unser gepflegtes Reihenmittelhaus in Augsburg-Kriegshaber. Das Haus bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 4,5 Zimmern viel Platz und eignet sich besonders gut für Paare und Familien. Hinzu kommen ca. 48 m² Nutzfläche im Keller, ein schön angelegter Garten mit Südterrasse sowie Garage und Stellplatz. Haustiere sind erlaubt. Das Haus ca. 130 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer Grundstück ca. 165 m² Baujahr 1998 Garten mit Terrasse in Südausrichtung Gäste-WC im Erdgeschoss Badezimmer im 1. OG mit Badewanne und Dusche weiteres Bad im Dachgeschoss mit Dusche praktischer Abstellraum ca. 48 m² Keller-/Nutzfläche Garage mit vorgelagertem Stellplatz Haustiere erlaubt Energieträger: Gas Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen weitere Zimmer und das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ein eigenes Duschbad. Der Keller bietet mit ca. 48 m² zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten Die ca. 2,5 Jahre alte Einbauküche soll vom Nachmieter übernommen werden. Sie ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten aus den Premium- und Prestige-Serien ausgestattet. Auf die Miele-Spülmaschine besteht noch ca. 1,5 Jahre Garantie. Das Kochfeld weist auf der Oberseite zwei kleine optische Beschädigungen auf. Diese beeinträchtigen die Funktion nicht. Garten Der Garten wurde von uns umfassend neu gestaltet und aufgewertet. Unter anderem wurden die Gartenfläche saniert und Rollrasen verlegt Trittsteine fachgerecht eingesetzt ein Sandkasten aufgebaut ein Kräuterbeet angelegt ein Gartenhaus inklusive Fundament errichtet Dadurch ist der Garten bereits vollständig angelegt und kann direkt genutzt werden. Ablöse Für die Einbauküche inklusive der hochwertigen Miele-Geräte, das Gartenhaus sowie die übernommenen Gartenelemente beträgt unsere Preisvorstellung insgesamt: 10.500 € VB Lage Das Haus liegt in Augsburg-Kriegshaber mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Kinderspielplatz, Kita und Grundschule sind schnell erreichbar. Auch das Universitätsklinikum sowie die Straßenbahn befinden sich in der Nähe. B17 und A8 sind ebenfalls gut erreichbar. Mietkonditionen Nettokaltmiete: 1.755 € Nebenkosten: 110 € monatlich Heizkosten aktuell: ca. 139 € monatlich Energieträger: Gas derzeitige monatliche Gesamtbelastung aus Kaltmiete, Nebenkosten und Heizung: ca. 2.004 € Kaution: 3 Nettokaltmieten Verfügbar ab 01.03.2027 Haustiere erlaubt Ablöse: 10.500 € VB Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den zukünftigen Mietern. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die endgültige Auswahl der Nachmieter und der Abschluss des neuen Mietvertrags erfolgen durch den Vermieter.

Hallo 😊 Wir haben eine Kinderküche zu verkaufen. Mein Sohn hat sehr gerne damit gespielt, und sie ist in einem guten Zustand. Da er inzwischen lieber mit seinem Kaufladen und Legos spielt, brauchen wir die Küche nicht mehr. Es ist auch einiges an Zubehör dabei: eine Küchenmaschine, eine Kaffeemaschine und ein Toaster mit zwei Toastscheiben. ☕🍞 Wenn du Interesse hast, melde dich gerne bei mir! Abholung in Leitershofen

Ich verkaufe verschiedene Puzzles für Erwachsene und für Kinder. Eines kostet 1 €.

Ich verkaufe ein Bronzerelief und eine Hinterglasmalerei vom Heiligen David.