Hamburg - Osterstraße Ost

Ich verschenke einen Eimer frischen Humus, ca 2 Liter Abzuholen Am Weiher Bitte Behälter mitbringen

Schmetterlingsstrauch (Sommerflieder) Weißblühend im Juli, August

Ich vermiete ab sofort ein möbliertes Zimmer (ca. 18 m²) in meiner schönen Zweizimmer-Altbauwohnung im 5. Stock (Endetage) im beliebten Generalsviertel in Hoheluft-West. Auf den Fotos seht ihr das Zimmer ohne Regal und Schreibtisch, beides könnte bei Bedarf ergänzt werden. Das Zimmer ist groß genug. Oder ihr könnt eigene Möbel ergänzen. Die Vermietung ist auf den 31.05.2026 befristet, da ich das Zimmer dann selbst wieder brauche. Ich suche eine ruhige, ordentliche und zuverlässige Mitbewohnerin, idealerweise berufstätig. Ich bin sehr viel zuhause, da ich aus dem Homeoffice arbeite. Mir ist ein entspanntes Miteinander wichtig, “Alles kann, nichts muss”. Eine Zweck-WG für den befristeten Zeitraum ist genauso in Ordnung wie ein netter Kontakt und gemeinsame Gespräche in der gemütlichen Küche - wenn es sich ergibt. Mehr Infos zu mir gern in einem Telefonat:-) Das Zimmer: ca. 18 m² Doppelbett (140 x 200 cm) großer antiker Kleiderschrank mit Spiegel Loggia/Balkon nach Nordosten mit Blick über das schöne Generalsviertel Platz für Schreibtisch und Regal (beides vorhanden und kann bei Bedarf ergänzt werden) Die Wohnung liegt in der Endetage eines charmanten Altbaus (Baujahr 1924) und hat durch ihre hohen Decken und großen Fenster ein besonders luftiges und helles Wohngefühl. Ausstattung: 3,5 Meter hohe Decken Holzdielenboden in allen Zimmern (außer Bad) gemütliche Wohnküche mit Essplatz für 4–6 Personen (ausziehbarer Tisch großes Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne Waschmaschine vorhanden Lage Die Wohnung liegt im Generalsviertel im Stadtteil Hoheluft-West, einer der schönsten und lebendigsten Gegenden Hamburgs. In wenigen Gehminuten erreicht ihr: Cafés und Restaurants, kleine Boutiquen, Eiscafés, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der zentralen Lage ist die Straße ruhig und grün, da es sich um eine Sackgasse handelt. Verkehrsanbindung: Buslinien 20 und 25 in ca. 2 Gehminuten U2 und U3 fußläufig in etwa 10 Minuten Car-Sharing und MOIA verfügbar Für ein eigenes Auto kann unkompliziert ein Bewohnerparkausweis (65 € pro Jahr) bei der Stadt Hamburg beantragt werden. Miete / Kaution Die Warmmiete beträgt pauschal 587 € und beinhaltet bereits alle Kosten wie Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Wasser, Strom, Internet, GEZ. Es entstehen also keine zusätzlichen Nebenkosten. Die Mietkaution beträgt 1 Monatsmiete. Energieausweis Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 132,8 kWh/(m²*a) Energieträger: Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ) Baujahr Gebäude: 1924 Energieeffizienzklasse: E Sonstiges Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch. Sendet mir gern auch direkt eure Telefonnummer, dann melde ich mich zeitnah zum kurzen telefonischen Kennenlernen und Abstimmung eines Besichtigungstermin vor Ort oder online.

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