Pürgen - Pürgen

Ich habe ca 5000 Comics geerbt, von denen ich schon ca. die Hälfte katalogisiert habe. Neben großen vollständigen Sammlungen habe ich bis jetzt auch einige Raritäten gefunden. Für Nachfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Das Bild bezieht sich auf 1 der Raritäten, während die meisten Sammlungen sich im normalen Preisrahmen bewegen und Verhandlunssache sind.

… gg. Abholung zu verschenken.

Dieses charmante Grundstück ist sowohl für Bauträger als auch für Familien, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, von großem Interesse. Es handelt sich um ein großzügiges Areal von etwa 2.098 m², das sich in der begehrten Dorflage von Hagenheim innerhalb der Gemeinde Hofstetten befindet. Die Fläche ist bereits in drei rechtlich gesicherte Parzellen unterteilt, was optimale Voraussetzungen für eine zügige Planung und Umsetzung bietet. Dank des bestehenden Bebauungsplans hinsichtliche der Rechtslage ist das Planungsrisiko weitgehend minimiert. Das Areal eignet sich hervorragend für die Errichtung von drei Einfamilienhäusern/4 DHH oder 4 Spänner, die den steigenden Bedarf an hochwertigem Wohnraum im Speckgürtel optimal abdecken können. Weitere Informationen, einschließlich des vollständigen Bebauungsplans, stellen wir Ihnen gerne nach Anforderung des Exposés zur Verfügung. Kaufpreis erfahren Sie auf unserer Homepage Über diesen Link kommen Sie direkt zum Objekt https://goldhaus.immo/?p=7451 Für weitere Fragen rufen Sie uns auch gerne an. Die Lage: Ruhige Ortsrandlage in Hagenheim (Gemeinde Hofstetten). Ländliches Idyll – perfekt für Familien und Naturliebhaber. Freizeit: Natur direkt vor der Haustür. Der Ammersee (Dießen/Utting) ist in nur 10–15 Autominuten erreicht. Infrastruktur vor Ort: Kindergarten und Grundschule befinden sich bequem in der benachbarten Gemeinde Hofstetten. Stadtleben & Versorgung: Landsberg am Lech (ca. 10 km entfernt) bietet eine hervorragende ärztliche Versorgung, weiterführende Schulen, Shopping und Gastronomie. Top-Verkehrsanbindung: Über die A96 (Anschluss Landsberg o. Schöffelding) bist du in 35–40 Minuten in München. Für Pendler ist der nahe Bahnhof Geltendorf (S4 & Regionalbahn) optimal.

Die angegebene Miethöhe ist eine Kaltmiete. 1. Bauabschnitt eines neuen Wohnprojekts: Erleben Sie Ihr erstes Weihnachtsfest 2026 in Ihrem neuen Zuhause. Sie haben jetzt noch die Wahl zwischen Reiheneckhaus oder Reihenmittelhaus! Zur Miete steht hier ein hochwertiges und großzügiges Reihenmittelhaus oder Reiheneckhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche mit Terrasse und Gartenanteil. Dieses exklusive Neubauprojekt überzeugt durch seine zukunftsweisende Bauweise und eine herausragende Energieeffizienz im strengen KfW-40-NH-Standard. Für Sie als Mieter bringt dies entscheidende Vorteile mit sich: Höchster Wohnkomfort, ein hervorragendes Raumklima und vor allem dauerhaft niedrige Heiz- und Energiekosten (Nebenkosten). Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und ein verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen stehen bei diesem Haus klar im Fokus. Das Raumkonzept: Das moderne Wohnhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse EG,OG und DG und bietet einen durchdacht konzipierten Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort ideal miteinander verbindet. Großzügige Raumaufteilungen und große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, in der sich die ganze Familie vom ersten Tag an wohlfühlen kann. Ihre kleine Wohlfühloase im Freien: Das Haus verfügt über eine einladende Terrasse, die Ihren Wohnraum an warmen Tagen harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein eigener Gartenbereich bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauqualität und ein hohes Maß an Lebensqualität – die ideale Grundlage für Ihr neues, langfristiges Zuhause. Auf einen Blick: Haustyp: Reihenmittelhaus oder Reiheneckhaus Wohnfläche: ca. 141 m² Zustand: Erstbezug (Neubau) Energiestandard: KfW-40-NH (garantiert niedrige Energiekosten) Außenbereich: Eigene Terrasse und privater Gartenbereich Haustiere nach Absprache (Hund, Katze) Verfügbar ab: 01.10.2026 Wenn Sie Interesse haben, bitten wir Sie direkt auf unsere Homepage und diesen Link zu klicken und sich als Mietinteressenten zu registrieren. https://goldhaus.immo/?p=7814 Ausstattung: • heller offener Wohn-Essbereich mit Küche (wird meist von Eigentümer gestellt bzw. nach Absprache) • 4 vollwertige Schlafzimmer • Dachspeicher als Stauraum • im OG zusätzlicher Stauraum • KfW-40-NH Effizienzhaus • Zentrale Energieversorgungsanlage auf Basis erneuerbarer Rohstoffe • PV-Anlage inkl. Batteriespeicher pro Haus • Vorbereitung E-Mobilität (Elektromobilitäts-Infrastruktur-Gesetz) • Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung • Umfassende Wärmedämmung • Wohnraumlüftungsanlage • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • Große helle Räume für ein gutes Raumgefühl • Gut durchdachte Grundrisse • Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer • Schallschutz-Haustrennwand • Badewanne und Dusche mit Waschmaschinenstellplatz • Terrassenplatten Granitgrau 60x40cm • Bodenbelag Laminat inkl. Trittschall, Eichendekor • Gegensprechanlage • Briefkasten • Außenwandleuchte • WC und Bad Kristallspiegel • WC und Bad Accessoires 1 Carport Stellplatz á 70,-€ mit Walboxvorbereitung und extra Abstellabteil sowie 1 Außenstellplatz à 50,-€ monatlich